Geom. August Aichner

Technisches Büro

Grundkataster
Vermessung und Erstellung von Teilungsplänen um wesentliche Änderungen der Parzellen dem Katasteramt bekannt zu geben z.B: Figuränderung der Parzelle, Teilungen, Errichtung eines neuen Gebäudes, Umgestaltung bzw. Abbruch eines Gebäudes.
 
Gebäudekataster
Ausmessung des Bestandes und Erstellung der grafischen Unterlagen sowie die Flächenberechnung im Katasterprogramm "DOCFA".
 
Materielle Teilungen
Mit dem materiellen Teilungsplan bzw. materiellen Hausteilungsplan werden die Eigentumsverhältnisse innerhalb einer Immobilie und der dazugehörigen Flächen beschrieben. Es können auch Dienstbarkeiten wie Durchgangs- und Durchfahrtsrecht in diesen Plänen definiert werden. Damit diese Pläne rechtswirksam werden müssen sie im Grundbuch hinterlegt werden. Bei Verschiebung der Eigentumsverhältnisse muss ein notarieller Teilungsplan vorgelegt werden.
 
Geländevermessungen
Durch die Vermessung des Geländes kann ein Höhenschichtenplan mit den dazugehörigen Geländequoten und Geländeschnitte erstellt werden.
Dieser dient zur Grundlage eines Bauvorhabens, Planierungsarbeiten, Erstellung von Geländestützmauern usw.
 
Grenzfeststellungen
Erhebung von alten Vermessungsunterlagen im Katasteramt und Vermessungen vor Ort zur Rekonstruktion des Grenzverlaufes. Dieser wird mit Pflöcken vor Ort abgesteckt. Die Wiederherstellung der Grenzlinie ist nachher jederzeit wieder möglich.
 
Absteckungen und Grenzabsteckungen
Durch vorherige Grenzfeststellung wird der Grenzverlauf vor Ort abgesteckt.
 
Bauabsteckungen
Absteckung von Grundrissen, sowie Straßenverläufe um die genaue Position derer zu bestimmen.
 
Bestands- und Bauaufnahmen
Aufnahme von bestehenden Gebäuden zur Eintragung in das Gebäudekataster, oder Planung eines Um- oder Neubau. Bestandsaufnahmen von Infrastrukturen wie Straßen, Brücken, Bäche usw. und Felsvermessungen zum Erstellen von Lageplänen.
 
Baubegleitung
Leitung der Baustelle für die ordnungsgemäße Ausführung der Bauarbeiten. Erstellen von Kostenschätzungen sowie Bauabrechnungen nach Maß mit grafischen Unterlagen usw.
 
Planung
Wohnbau > Projektierung von Neubauten, Umbauten, Erweiterungen, Sanierungen. Innen- und Außenraumgestaltung.
Landwirtschaft > Planung von landwirtschaftlichen Wirtschaftsgebäuden, Maschinenräume, Almhütten usw. als auch Meliorierenden, Beregnungsanlagen, Wasserspeicher usw.
Klimahaus > Berechnung des Energiebedarfes von Gebäuden bzw. Wohnungen zur Erhaltung der Zertifizierung der Klimahausagentur.
Und in diesem Zusammenhang: Vermessung, Entwurf, Beitragsansuchen, Einreichung, Ausführung, Ausschreibung, Abrechnung, Bauleitung, Klimahaus, Katastereintragung, Materielle Teilung
 
Statik & Sicherheit
Für die Berechnung der Statik und Sicherheit arbeite ich mit ausgewählten Ingenieuren zusammen, welche in meinem Auftrag diese übernehmen. Sollten Sie sich bereits für einen Statiker und/oder Sicherheitskoordinator entschieden haben, arbeite ich auch gerne mit diesem zusammen.
 
Lebensraumoptimierung
Unsere Lebens- und Arbeitsräume beeinflussen unser körperliches und geistiges Wohlbefinden - jeden Tag, jede Sekunde.
Die Lebensraumoptimierung beschäftigt sich mit der Wechselwirkung zwischen Mensch / Raum / Gesundheit und sieht sich als Unterstützung, um das Wohlbefinden des Menschen in seinen Lebensraum und der Umwelt zu optimieren. Um dies zu gewährleisten werden komplementär zur Architektur, Baubiologie usw. Farben, Formen, Materialien oder Symbole eingesetzt.
 
 

Kontakt

Geom. August Aichner
Technisches Büro
Tinneplatz, 15
39043 Klausen (BZ)
 
T +39 0472 845135
M +39 349 5246829
info@augustaichner.it
www.augustaichner.it
 
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